Cours DSR5560 – Finance immobilière

À la fin du cours, l’étudiant sera en mesure de: – comprendre l’analyse financière des projets immobiliers; – utiliser ces connaissances en vue d’améliorer la qualité des décisions en matière d’investissement immobilier; – utiliser les chiffriers classiques pour analyser financièrement un investissement immobilier donné, et par simulation sur chiffrier, en mesurer le risque. – Rappel du mécanisme de production du capital et notion de taux d’intérêt. – Théorie des anticipations et des primes de liquidité. – Le bien immobilier et ses caractéristiques – Avantages et dangers de l’investissement immobilier. – Rappel des mathématiques financières. – L’amortissement d’une hypothèque: le cas particulier des hypothèques canadiennes. – Les critères de base de la décision financière. – Spécificité du critère de rendement sur fonds propres (mise de fonds) en immobilier. – L’établissement des flux monétaires générés par l’immeuble en contexte de certitude et gain (perte) en capital à la revente, l’analyse du risque à partir de la simulation sur les variables critiques de l’investissement immobilier.

• SCO3003 – Comptabilité et décisions financières I
• DSA3515 – Cours DSA3515
• FIN3505 – Finances et relations publiques
• FIN1500 – Cours FIN1500
• FIN3500 – Gestion financière